エクセレント光が丘

  • 東京都練馬区土支田一丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩15分

  • 2006年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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3階 / 60.13㎡の場合

相場
4,835万円
80.4万円/㎡
2,889
4,187
5,484
6,781
AI査定結果
推定相場価格
4,835万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,187万円〜5,484万円
69.6万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレント光が丘
4,280万円(71.2万円/㎡)/ 3階 / 60.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/134,280万円71.2万円3階 60.13㎡ 2LDK西
2025/04/016,180万円88.2万円1階 70.08㎡ 3LDK西
2024/08/065,298万円75.6万円1階 70.08㎡ 3LDK西
2023/11/254,280万円71.2万円6階 60.12㎡ 2LDK
2023/08/254,480万円74.5万円6階 60.12㎡ 2LDK
2021/05/253,490万円58.0万円5階 60.13㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13エクセレント光が丘
練馬区土支田一丁目
光が丘駅15分 4,280万円71.2万円60.132LDK3階 / 6階建 西200634RC
2024/07/13Jcity光が丘
練馬区土支田一丁目
光が丘駅12分 4,180万円64.1万円65.242LDK2階 / 5階建 南西200131RC
2023/08/25ジェイシティ光が丘
練馬区土支田一丁目
光が丘駅12分 5,680万円78.0万円72.853LDK3階 / 5階建 南西200130RC
2022/12/13プラウド光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅9分 6,280万円83.6万円75.163LDK2階 / 8階建 西200935RC
2024/10/04クレストフォルム光が丘
練馬区旭町一丁目
光が丘駅19分 3,880万円66.5万円58.312SLDK9階 / 10階建 200564RC
2025/02/05グラビスコート光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 5,490万円85.0万円64.572LDK3階 / 10階建 西200138RC
2023/07/02クレアコート光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅9分 4,280万円63.5万円67.372LDK5階 / 9階建 200127RC
2025/06/07アムズシティ光が丘
練馬区谷原一丁目
光が丘駅16分 3,850万円70.6万円54.542LDK3階 / 8階建 200627RC
2025/04/20レクセルグランデ石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅19分 3,880万円55.4万円70.022LDK3階 / 4階建 200660RC
2024/12/18エクセレントプレイス石神井公園
練馬区三原台一丁目
石神井公園駅16分 4,480万円63.4万円70.643LDK3階 / 7階建 200665RC
2022/07/15グローリオ石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅15分 4,980万円70.7万円70.453LDK9階 / 11階建 西200963RC
2024/09/19日神パレステージ光が丘南
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅16分 3,990万円57.7万円69.153LDK5階 / 6階建 200326RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13エクセレント光が丘
練馬区土支田一丁目
光が丘駅15分 14.1万円0.23万円60.132LDK3階 / 6階建 西200634RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、練馬区では8.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
練馬区
97.0万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名エクセレント光が丘
所在地東京都練馬区土支田一丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩15分
築年月2006年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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